建行住房贷款利率

中国建设银行的简称便是建行，它属于股份制商业银行，属于我国的知名银行之一。中国建设银行经营多项领域，例如说个人银行业务以及住房贷款业务。在我国，房价随着经济的改善，越来越高。因此有许多刚刚工作的年轻人无法承担起高昂的房价，因此不妨尝试在建设银行开办住房贷款业务。该银行的贷款利率很低，非常适合如今年轻人购房贷款使用哦。

建行住房贷款利率

一、2014年11月22日前建设银行个人首套住房贷款利率是基准利率年利率为6.55%。2014年11月22日后的房贷基准利率为6.15%。

二、住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

基本规定

1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。

3.贷款额度：最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值的70%。

4.贷款期限：最长为30年。

5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。

6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。

7.还款方法：贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法;贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。

8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

申请贷款应提交的资料：

(1)身份证件;

(2)借款人偿还能力证明材料;

(3)合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

(4)首付款证明材料;

(5)贷款担保材料;

(6)贷款行规定的其他文件和资料。

办理流程

1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3.贷款审批：建行进行贷款审批。

4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6.客户还款：客户按约定按时还款。

7.贷款结清。

虽然办理贷款的过程很麻烦，但是它却能给贷款者带来很一定的益处。中国建设银行的贷款购房风险是非常低的，在提交资料的时候，一定不可以提供过期的身份证件，除此之外，如果其他证件与本人并不相符，那么银行有责任退还所有资料，并且拒绝住房贷款哦。当然，住房贷款业务办理成功之前，还需要与银行签订各项合同，如此才有资格贷款哦。