工装装修

一、工装装修的定义：

工装装修指的是有一定规模的公共场所设施的装修工程，比如︰商场、写字楼等。“工装”还有一个意义就是指某一特定的产品加工，所涉及的专用加工设备，如∶专用刀具、专用夹具、专用辅具等专用器具的设计及制造都称为“工装”。

二、工装装修包含些什么？

1、承接项目

工装因为工程比较大，大多都需要通过投标来完成，中标后才能签订装修合同，之后才能支付整个工程的30%价款。

2、施工队伍

工装的装修团队都拥有丰富的经验，而且技术实力强。

3、工程款

工装并不是按照工程造价的百分比来提取利润的。

4、分工情况

工装装修都是请一些大型装修公司，公司管理规范，分工也很明确。

在施工方面，工装在方案计划成熟后即投入实施，并要尽早投入商业运作。

三、工装装修流程：

1、通过网络、市场、转介绍等渠道获得公装信息;通过网站;市场等渠道获得工装信息。

2、通过网络、电话与甲方取得联系，确定施工工程内容(时间、要求、工程性质、具体装修工程量)

3、约其甲方初步沟通见面的时间、地点。通过第一次见面了解此工程项目是通过投标还是议标(最终中标是按照最低价竞标还是其他形式的中标)。通过首次沟通了解工程项目的内容(纯设计、设计施工、纯施工)，工程地址及原始平面图，投入资金及对于此工程的要求并记录。(工装不等同于家装，在工装中消防、中央空调等项目是普遍存在的，在首次沟通中最好能提到这方面是否包含在工程项目及报价中。)

4、详细了解甲方要求及工程具体内容以后，按照甲方要求由设计师来做具体的方案、效果及工装报价。

5、工装洽谈周期很长，要经过3次以上的沟通和确认才能对方案最终定稿，其中不包含报价的确定。当然不同类型的工程，通过沟通了解甲方负责人的喜好，根据不同情况进行公关。

6、最后方案、效果及报价确定后与甲方最终审核，通过及签订工程装饰合同并择期开工。(主要包含的是议标的工装流程)