华润置地 吴向东

华润置地人事大变局： 多名董事会成员变更 吴向东去留成谜

年关将至，为华润效力了25年的掌舵人吴向东再度被传离职。 早在10月17日，外界就盛传，华润集团助理总经理、华润置地有限公司执行董事吴向东将接受平安集团董事长马明哲委托，接手华夏幸福，一同赴职的还有公司CFO俞健。 当时，华润置地火速回应称：“公司管理层正常履职，公司董事会没有发生变动”。随后，在公司的官方微信公众号上发布了一则吴向东参加活动的新闻。与此同时，时代周报记者就吴向东离职一事致电华润置地，相关负责人表示情况并不属实。 不过，12月4日晚间，华润置地的一则公告让事情变得明朗。公告称，公司执行董事，高级副总裁、首席财务官俞建因个人职业发展规划辞任华润置地执行董事以及执行委员会成员。在新的公司董事会中，执行董事有6人，分别为吴向东、唐勇(首席执行官)、李欣(总裁)、张大为(副主席)、谢骥以及沈彤东。 在华润置地发布俞建辞任报告的两后，华夏幸福随即公告称，聘任俞建为公司分管财务及融资等业务的联席总裁。俞建正式加入华夏幸福，暗合之前的传闻。而媒体获得的一份华润集团内部人事任免通知则直接显示，吴向东不再担任华润置地首席执行官职务，聘任唐勇为华润置地首席执行官，免去其华润置地董事局副主席、首席运营官职务。 25载光阴，华润置地的灵魂人物吴向东有过荣耀时刻，也曾跌落谷底。随着华润置地权力结构的调整，后吴向东时代或来临，华润置地将驶向何方，引人遐想。 代表作万象城 1993年加入华润集团，2005年正式进入华润置地，如今已经51岁的吴向东在华润集团任职达25年之久。 2000年，这位年轻的少帅便受命组建华润(深圳(楼盘))有限公司，而投资超过40亿港元的万象城购物中心成为深圳公司成立后最大的一笔单项目投资。 在当时，商业地产还属于新鲜事物，面对这个庞大而又陌生的项目，吴向东显得有些无所适从，随后便奔赴欧洲、美国进行考察。 2005年，万象城开业，火爆异常。据吴向东透露，罗湖万象城开业一周年的出租率已达到97%，华润大厦的出租率更是达到了100%。 此后万象城项目开启了在全国各个城市异地复制的步伐，而以万象城为核心的商业地产成为华润置地重要的商业资产。 截至今年6月底，华润置地在营购物中心有27个，布局全国20个城市，包括16个万象城，11个五彩城万象汇，投资物业资产总额达到1067亿元，占公司总资产的19%。 2013年，吴向东接替华润置地原董事会主席王印一职，至此，吴向东的职业生涯迎来高光时刻，并提出了2015年销售额要突破千亿规模的目标。 在第二年的3月21日，吴向东交出了成为董事会主席后的首份成绩单，2013年华润置地销售额达713.89亿港元，净利润为146.96亿港元，与前一年相比分别增长了60.9%和39.1%。 灵魂人物 然而就在执掌华润置地仅一年半后，2014年11月，吴向东疑因卷入宋林案以个人理由辞任公司董事会主席职务，此后便鲜少出现在公众视野里。 频繁的人事变动，管理层的不稳定，对华润置地的经营环境产生了不可避免的影响。 2014年，华润置地取得692亿元的销售额，未实现700亿元的销售目标，其中毛利率继续下降至30.6%。 2015年4月，吴向东低调回归华润，出任华润集团助理总经理，分管华润置地并担任执行董事。 2016年7月，副主席唐勇主持公司全面工作，同时设置联席总裁管理架构，联席总裁张大为、李欣协助唐勇开展工作，组成华润置地三人核心团队。而董事长主席一职长期处于空缺状态。 其后，华润置地便进行了区域架构调整，正式由九个大区调整为六个大区，其中北京(楼盘)大区将和山东大区合并、上海(楼盘)大区和江苏大区合并、深圳大区和福建大区合并，其余成都、沈阳、武汉(楼盘)大区则保持不变。 区域架构整合完成、高层权力重组使得公司业绩重回加速赛道，2016年，华润置地以1080.4亿元的销售额顺利跻身千亿军团。 长期避居于镁光灯下，吴向东似乎扮演着幕后军师的角色。外界对于吴向东在公司的地位也颇为好奇。董事会副主席唐勇回应表示，吴向东是华润置地的党委书记、执行董事，也是华润集团的助理总经理，分管地产业务，对华润置地的发展起到了重要作用。据记者了解，吴向东在华润置地的管理层介绍中仍居首位。 事实上，从华润置地的组织架构调整中也能看出吴向东所处的主导地位。今年6月，华润置地将旗下商业地产事业部从开发业务中剥离出来，调整为一级组织机构，形成总部大区项目商业地产三级管控，并由副总裁喻霖康全面负责。而此举被视为商业地产分拆上市的第一步，而这一决策与吴向东的规划有着密切的联系。 而今年4月，万科独董刘姝威的发文又将吴向东推向“宝万之争”的舆论漩涡之中，最终华润置地出面驳斥。 体系调整 伴随着俞建的辞任声明以及吴向东的离开传闻，华润置地新的权力体系也在进一步调整中。 在12月4日华润置地发布的公告中，唐勇被聘任为华润置地有限公司首席执行官，免去其华润置地有限公司董事局副主席、首席运营官职务;李欣为华润置地有限公司总裁，免去其华润置地有限公司联席总裁职务;张大为为华润置地有限公司董事局副主席，免去其华润置地有限公司联席总裁职务。 而现任华润置地高级副总裁兼首席信息官沈彤东将补位俞建，成为执行董事中的一员， 在此次调整之后，唐勇正式成为掌舵人，而联席总裁的组织架构也将退出华润置地的历史舞台。伴随着各个职位的落定，新的问题也随之出现。 “逆水行舟，不进则退”，房地产行业洗牌速度正在加快。这一轮房企规模竞赛中，关于华润置地掉队的议论不绝于耳。 在2017年中报投资者电话会议中，唐勇就不太理想的成绩单作出检讨。2018年结束在即，克而瑞统计数据显示，2018年111月，集团实现累计合同销售金额约1950.2亿元，同比增长56.4%，超额完成1830亿元的销售目标。而此时，碧桂园销售金额已破6000亿元，恒大、万科已破5000亿元，华润置地甚至不及融创和新城控股。 虽一直被外界质疑保守，但华润置地也有自己的业绩“底线”—规模力保行业前十。就目前成绩而言，华润置地正处在第十的危险边缘，要想不被赶超，管理层们还需更多努力。 在房企规模竞赛中，华润置地地产开发与销售业务渐渐落后于万科、恒大、碧桂园，公司把希望寄托在多元化业务上 ，华润置地在2016年年报提出，坚持“销售物业+投资物业+X”的商业模式。在这其中，作为投资物业的商业地产业务正变得越来越重要。 但据其近五年年报，商业地产的收入始终不及预期，占全年总营收比例始终不及10%。如何提升商业地产的营收贡献，同样成为新管理层们需要解决的难题。

吴向东辞任华夏幸福联席董事长等职务，今后他将何去何从？

吴向东辞任华夏幸福联席董事长等职务，今后他很可能会转投鹏瑞怀抱。要知道吴向东辞任新闻一出来，他和鹏瑞的绯闻也紧跟上了。而按照商业圈的规律来看，十有八九就是这个结局了。吴向东和鹏瑞的渊源很早就开始了。要知道鹏瑞的大股东徐航和吴向东两人可是清华校友 很可能在大家熟知的吴向东推广华夏幸福的南方总部项目前就有过交集，只是我们不知道而已。但具体情况我们也不清楚，只知道他们在明面上的最初聚会开始到一同亮相深圳市鹏瑞公益基金会与上海世界顶尖科学家发展基金会签署协议的现场中间间隔都没有一个月，进展非常火速！鹏瑞跟华夏幸福对比一下，很多人可能都没有怎么了解过鹏瑞。但是它的“深圳湾壹号”一直被视为深圳楼市的标杆，树立了顶级豪宅IP。鹏瑞树立好IP后，有好几年都势头很足，不断圈地，但是很明显后劲不足，弊端很大。这一状况让大股东徐航很不满，于是他把目光瞄准了走下坡路的华夏幸福的董事长吴向东，向他抛出了橄榄枝。在我看来徐航看中的是吴向东的狠。因为当年吴向东抛弃华润转投华夏幸福的时候，带走的是一支精锐团队，这支精锐团队也帮助华夏幸福取得不俗的成绩。所以邀请吴向东的加盟，等同于多了一批精英部队，稳赚不赔。在我看来，吴向东辞任华夏幸福联席董事长等职务后不怕没有后路，因为鹏瑞就是他的选择。而且以他的成就根本就不愁没有公司，因为本身的实力在线的。但我个人觉得他选择鹏瑞的可能性非常之高！因为鹏瑞能给他的权力几乎和华夏幸福持平！

吴向东的介绍

吴向东先生，湖南醴陵人，华泽集团董事长兼华致酒行连锁管理股份有限公司董事长；第十二届全国人大代表，湖南省工商联（总商会）副主席，中国青年企业家协会常务理事；中国酒业领军人物123456789101112吴向东先生于1997年创立金六福品牌，2005年创立华致酒行连锁管理股份有限公司，2006年成立华泽集团。他还是中国百强企业新华联集团的第二大股东。2012年，吴向东先生当选十二届全国人大代表6吴向东先生是一位非常有生活气息的企业家，他热爱中国传统文化，心系慈善，热心公益

吴向东的主要履历

2003年2月任中共山东省郯城县委常委、办公室主任；2007年1月任中共山东省郯城县委常委、纪委书记；2008年12月任中共山东省临沂市河东区委常委、纪委书记；2009年6月任中共山东省纪委执法监察室副主任。2011.9.22--山东省人口和计划生育委员会副主任职位任用人选。2011年11月2日山东省人民政府决定，任命：吴向东为山东省人口和计划生育委员会副主任。

华润置地总部室副总经理是高管吗

华润置地是国企。华润置地有限公司于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的战略业务单元，是最具行业影响力的城市投资开发运营商。华润置地于1996年在香港联交所上市，2010年被纳入香港恒生指数成份股。2020年，华润置地分拆商业运营与物业管理业务，成立华润万象生活有限公司并于香港联合交易所主板成功上市，被纳入香港恒生综合指数成份股。【摘要】
华润置地总部室副总经理是高管吗【提问】
亲爱的[微笑]，很高兴为您解答呢。华润置地总部室副总经理是高管吗；不是哦【回答】
华润置地是国企。华润置地有限公司于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的战略业务单元，是最具行业影响力的城市投资开发运营商。华润置地于1996年在香港联交所上市，2010年被纳入香港恒生指数成份股。2020年，华润置地分拆商业运营与物业管理业务，成立华润万象生活有限公司并于香港联合交易所主板成功上市，被纳入香港恒生综合指数成份股。【回答】
华润置地所获荣誉2020年5月13日，华润置地名列2020福布斯全球企业2000强榜第210位。 2020年7月27日，华润置地有限公司名列2020年的《财富》中国500强排行榜第72位。2021年5月，华润置地位列“2021福布斯全球企业2000强”第190位。【回答】

华润置地总部在哪里

华润置地是一家大型房地产开发公司，所开发的楼盘多不甚数，质量也得到人们的认可，口碑值非常高。那么华润置地总部在哪里，以及怎样的开发商才值得选择，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。



一、华润置地总部在哪里


华润置地总部是在香港湾仔港湾道26号华润大厦46楼。华润置地是属于国内具有较大实力的开发商之一，在2018年，员工数就达到了3.3万多人，年营业额达到1211.9亿元，规模非常巨大。



二、怎样的开发商才值得选择


1、开发商资质是存在等级的划分，从等级上也可以看出开发商具备有的实力。其中，开发商实力较高的是属于一级、二级，极大程度降低后期房子烂尾的概率，给购买期房的消费者带来更大的保障。


2、如果个人不知道哪个开发商更好，那么可以看开发商所推出的楼盘，看其销售的速度以及数量，这些都是能反应开发商在其它消费者心中的地位。不过要防止开发商高些小动作，做出房子售完的假象。



3、根据开发商建筑的项目数量来看。如果开发商能够同时开多个项目的话，那么说明开发商具备的实力肯定不小，基本上不会出现资金短缺的问题。但是开发商的项目总开发了非常大，而开工量确实非常小，就要特别谨慎了。


4、购买新楼盘时，可以前往开发商之前建筑的楼盘处查看，看其质量是好是坏，小区内的配套设施是否完善，小区物业是否服务到位等，都影响后期居住体验。



关于华润置地总部在哪里，以及怎样的开发商才值得选择，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购房选择开发商是非常重要的，关系到是否能有好的居住环境哦。