园区政策

园区税收优惠政策有哪些

园区税收优惠政策主要针对实体招商和总部经济招商两种形式。在这里我们主要介绍的是总部经济招商，总部经济招商最早起源于上海，现已辐射至全国各地，很多需要经济发展的地区通过这种形式进行招商引资。总部经济招商是一种注册式招商，企业无需在当地办公，只需要将企业注册在当地，可享受当地政府税收上的财政支持。
一、招商引资政策有什么功能？
招商引资每个省区的政策都不一样的。主要包括：1、地价优惠：吸引大中型企业投资。2、租金优惠：助推中小型企业发展。3、外贸奖励：加速进出口额度增长。招商引资是指地方政府吸收投资的活动。招商引资一度成为各级地方政府的主要工作，并且在各级政府报告和工作计划中出现。各地的招商引资正从吸收外资为主到同时吸收内外资，从吸收第二产业投资为主到同时吸收第三和第一产业。
二、分公司需要报个人所得税吗
分公司不需要报个人所得税，分公司的收入、成本均应汇总至外省总部，由总部统一计算出应缴的企业所得税，总部对其中50%的部分在各分公司间进行分配实施就地预缴。公司在季后10天取得外省总部税务机关出具的分配表，并向当地税务机关进行申报缴税。
三、改制重组税收政策的积极作用
1、企事业税收负担进一步减轻
税务总局财产和行为税司有关负责人表示：总的来看，通知发布后，企事业单位改制重组税收政策更为宽松，税收负担进一步减轻。新规定在统一各类企业改制重组的契税优惠政策的同时，放宽了企业整体改制契税免税条件，适当调整了事业单位改制免税条件。这便于企业根据自身业务发展、资金状况等灵活选择组织形式，有利于增强企业的竞争力和创造力。
同时，新规定不再按企业所有制形式设置契税减免政策，凡是依照我国法律法规设定并在中国境内注册的企业、公司都适用同样的税收优惠。对事业单位改制为企业，也不再区分原投资主体是否变化，只要原投资主体存续且在改制后企业中持股50%以上即可享受免税。这有利于减轻企业事业单位改制负担，引导和激励企事业单位根据经济发展要求及市场变化进行改制重组，也为社会资本投资公益事业创造了更好的条件。
这次契税政策调整，将有利于促进企业优化资本结构、组织形式以及经营管理模式，从而激发企业活力，提高市场竞争力。改制重组对于促进国有企业建立和完善现代企业制度、鼓励非公有制企业参与国有企业改革、鼓励社会资本参与公益行业、推动混合所有制经济发展也具有重要意义。
2、多项优惠政策支持改制重组，推进大众创业、万众创新
财政部财政科学研究所副所长白景明表示：企事业单位改制重组，是市场经济条件下优化资源配置的重要方式。在我国结构调整和转型升级的大背景下，对于改革重组的税收支持，将有利于不同经济主体之间优势互补，促进整体经济竞争力和活力的增强。
3、2015年来国家出台的税收优惠政策
今年以来，为鼓励支持兼并重组，国家先后出台多项税收优惠政策。1月，财政部、国家税务总局发出通知，企业进行股权收购和资产收购时，享受所得税递延纳税政策的条件放宽；3月，财政部、国家税务总局再次发出通知，2015年1月1日至2017年12月31日，除房地产开发企业外，符合条件的企业改制重组可免缴3年土地增值税。
不断出台的税收优惠政策，对优化兼并重组的市场环境意义重大，能够有效减轻资产重组各方的负担，对当前正在推进的大众创业、万众创新，具有重要的政策支持作用。
4、兼并重组企业的积极作用
我国一些老企业和事业单位，虽然在目前的经济大环境下，发展面临一定困难，但其拥有的土地、房屋等不动产，恰恰是重要的市场资源。通过兼并重组，引入新的资金和技术，盘活存量资源，可以给企事业单位的发展带来活力。土地房屋等资源在兼并重组评估时动辄上亿元，3%—5%的契税是企业兼并重组的一个重要负担，现在负担减轻了，企事业单位更具有了改制重组的积极性，能够更好地实现资源优化配置，使经济发展更具活力。

园区税收优惠政策有哪些

法律分析：国内很多的地区出台了一系列的区域性税收优惠政策。一、华北地区北京某园区税收优惠政策：享受地方留成部分50%-60%的奖励扶持，培养和扶持企业上市有相当的优惠，人才落户政策。天津某园区税收优惠政策：享受地方留成部分70%-80%的奖励扶持。二、华东地区浙江某园区税收优惠政策：享受增值税、企业所得税园区留成的80%；合伙企业个人所得税享园区留成的80%-90%的奖励扶持。江西某园区税收优惠政策：享受地方留成部分的60%-80%的奖励扶持。上海某园区税收优惠政策：享受增值税、企业所得税园区留成的40%；个人所得税在达到一定的纳税额，可享园区留成部分30%的奖励扶持。、福建某园区税收优惠政策：享受增值税、企业所得税园区留成的70%-90%；企业高管和专业技术人才，在达到一定年纳税额可享80%的奖励扶持。三、华中地区湖北某园区税收优惠政策：享受增值税、企业所得税、个人所得税园区留成部分60%-80%的奖励扶持四、华南地区广东某园区税收优惠政策：对于百强企业，给予百万到千万的奖励；对于高管和特殊人才给予丰厚的人才奖励。当然每个园区的入园门槛及留成比例不尽相同，同时，影响企业节税金额的两个重要因素是：一、地区留成比例，二、地区的扶持力度，除了以上列举出的各园区的扶持力度，企业还需考虑地区留成比例以及自身的业务规模是否达到享受此政策的要求。法律依据：《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》 第五章 提升企业技术创新能力 第一节 激励企业加大研发投入 实施更大力度的研发费用加计扣除、高新技术企业税收优惠等普惠性政策。拓展优化首台（套）重大技术装备保险补偿和激励政策，发挥重大工程牵引示范作用，运用政府采购政策支持创新产品和服务。通过完善标准、质量和竞争规制等措施，增强企业创新动力。健全鼓励国有企业研发的考核制度，设立独立核算、免于增值保值考核、容错纠错的研发准备金制度，确保中央国有工业企业研发支出年增长率明显超过全国平均水平。完善激励科技型中小企业创新的税收优惠政策。

中关村科技园区条例

第一章　总则第一条　为了促进和保障中关村科技园区的建设和可持续发展，制定本条例。第二条　中关村科技园区包括海淀园、丰台园、昌平园、电子城科技园、亦庄科技园以及市人民政府根据国务院批复划定的其他区域。第三条　本条例适用于中关村科技园区的组织和个人。
　　中关村科技园区外的组织和个人在中关村科技园区从事与条例相关的活动，也适用本条例。第四条　中关村科技园区是推动科教兴国战略、发展市场经济的综合改革试验区；是国家科技创新示范、科技成果孵化和辐射、高新技术产业化以及创新人才培养的基地。第五条　中关村科技园区的建设和发展应当以海淀园为核心，以科技创新为基础，将中关村地区密集的智力资源转化为以市场为导向的科技成果，通过孵化创业和规模化生产经营，向全市和全国辐射，促进高新技术产业化。第六条　中关村科技园区重点发展高新技术产业以及其他智力密集型产业。第七条　中关村科技园区的组织和个人应当遵守法律、法规和规章。
　　组织和个人在中关村科技园区投资的资产、收益等财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得非法占有或者实施其他侵害行为。
　　组织和个人在中关村科技园区可以从事法律、法规和规章没有明文禁止的活动，但损害社会公共利益、扰乱社会经济秩序、违反社会公德的行为除外。第八条　本市各级人民政府及其所属部门应当按照公开、公正、公平的原则，为组织和个人在中关村科技园区从事创新、创业活动提供服务，建设有利于创新、创业的良好环境。第二章　市场主体和竞争秩序第九条　任何组织和个人可以依法在中关村科技园区投资、兴办企业或者设立机构。
　　在中关村科技园区设立企业，凡具备设立条件的，工商行政管理机关应当直接核准登记；需要依法办理前置审批的事项，由市人民政府公布。
　　在中关村科技园区设立企业、办理工商登记时，除法律、法规规定限制经营的项目外，工商行政管理机关对经营范围不作具体核定。第十条　鼓励组织和个人在中关村科技园区兴办符合园区重点发展领域的高新技术企业和研究开发机构。
　　经依法认定的中关村科技园区的高新技术企业，可以享受国家和本市规定的各项优惠政策。第十一条　以高新技术成果作价出资占企业注册资本的比例，可以由出资各方协商约定，但以国有资产出资的，应当按照国家有关国有资产管理的规定办理。第十二条　中关村科技园区的企业和其他市场主体，可以实行股份期权、利润分享、年薪制和技术、管理以及其他智力要素参与收益分配的制度。经批准的上市公司，可以实行股票期权。第十三条　鼓励企业、高等学校、科研机构联合创办从事技术创新的企业和机构，或者联合从事技术创新项目的研究开发活动。政府对产学研相结合的技术创新活动，可以给予资金支持。
　　鼓励高等学校、科研机构的教师、科研人员和学生的科研选题与企业技术创新相结合。鼓励相关企业为在校生提供科研、学习条件。鼓励高等学校、科研机构为企业培训技术和管理人员。第十四条　中关村科技园区的高等学校、科研机构持有的科技成果，完成后超过一年未实施转化的，在不变更职务科技成果权属的前提下，科技成果的完成人和参加人可以自行实施转化，并根据与本单位的协议，享有约定的权益；职务科技成果的完成人自行创办企业转化该项成果的，本单位可以依法约定在该企业中享有的股权或者出资比例，也可以依法以技术转让方式取得技术转让收入。第十五条　高等学校、科研机构的教师和科研人员可以离岗或者兼职在中关村科技园区创新、创业。凡离岗创业的，经所在单位与本人以合同约定，在约定期限内可以保留其在原单位的人事关系，并可以回原单位重新竞争上岗。
　　高等学校、科研机构的学生可以在中关村科技园区创办高新技术企业，或者在企业从事技术开发和科技成果转化工作。需要保留学籍的，经所在单位同意，可以保留一定期限的学籍；保留学籍的期限，由所在学校或者科研机构与学生以合同约定。第十六条　中关村科技园区应当建立和完善社会中介服务体系，为企业和其他市场主体的创新、创业活动提供中介服务。
　　境内外具有执业资格的中介服务机构和执业人员，可以依法在中关村科技园区开展业务。
　　符合执业资格条件的境内外组织和个人，可以在中关村科技园区依法设立各类中介服务机构。

中关村科技园的建设过程

经过几十年的发展，中关村科技园区现已形成一区十园的发展格局，包括海淀园、丰台园、昌平园、电子城科技园、亦庄科技园、德胜园、雍和园、石景山园、通州园、大兴生物医药基地、平谷园、怀柔园、密云园 ，其中海淀园的主要功能是高新技术成果的研发、辐射、孵化和商贸中心，其他六园主要功能是高新技术产业的发展基地。海淀园：位于海淀区，规划占地面积217平方公里；丰台园：位于南郊的丰台区，昌平园位于北郊的昌平区，作为高科技产业基地，两园面积各占地5平方公里；亦庄科技园：位于北京东南郊京津唐高速公路起点，面积7平方公里；电子城科技园：位于首都东北郊酒仙桥，面积10.5平方公里；德胜科技园：坐落在北京市西城区，规划区面积约6平方公里；雍和园：坐落在北京市朝阳区，面积约4.2平方公里；七个科技园共同构成了沿京城四环路布局的颇具特色和充满活力的高科技产业带。七园内有各类高新技术企业万余家，其中有联想、方正等国内知名的公司，还有诺基亚、惠普、IBM、微软为代表的1600余家外资企业，跨国公司在园区设立的分支机构已达到112家，其中包括研发机构41家。关村科技园管委会致力于园区的基础建设，在硬件建设环境方面，加大规划和投资力度，在中心区通过多元化投融资方式，加速建设了中关村科技商务中心区，中科院科学城、北大科技园和清华科技园。在发展区重点规划建设了中关村软件园、中关村生命科学园、北大生物城、上地信息产业基地、永丰高新技术产业基地等多个专业化产业基地。为高新技术企业快速发展提供产业化空间。园区内还有风景如画的颐和园、圆明园、香山等历史名胜和自然风景区非常适宜人的工作、生活、居住。 作为我国第一个国家级高新技术产业开发区，在过去的十几年里，中关村科技园区经济发展始终保持30%的增长速度。2004年，园区高新技术企业预计实现销售收入3600亿元，同比增长25%；上缴税金133亿元，同比增长11%；生产总值760亿元，同比增长25%，相当于当年北京市地区生产总值的18%，成为北京市经济发展的重要增长源，涌现出了一大批拥有自主知识产权的新技术企业。园区拥有高新技术企业超过14000家，新诞生高新技术企业4268家，一批符合市场经济运行机制要求的高新技术企业群体的形成，为高新技术产业发展奠定了重要基础。近几年来，园区吸引了一大批以留学人员为主体的国际化人才和创业团队，一批高端科技项目和成果出自留学人员企业。留学人员创业企业累计达到2500多家，从业留学人员近6000人。中关村科技园区内的各类孵化器已成为科技成果转化和高新技术企业成长的摇篮。园区内拥有中关村国际孵化器、丰台科技创业中心（设有国际科技企业孵化器IBI）海淀留学人员创业园、清华科技园等各类孵化器39家。中关村科技园区十分重视发展国际经济技术合作，积极参与国际经贸活动，充分利用国际各类资本发展高科技产业。到2004年底，园区拥有三资企业1600多家，约占企业总量的11.4%。

哪家公司有招商引资、税收返还政策？

现在园区非常多了 税务筹划也叫做地方园区政策，通过税收洼地成立分公司方式，返回部分地方留存的部分，目的是吸引企业投资繁荣地方经济，是一举多得的好事情。像易桥云税这种有自有100多价的税收洼地，在税收洼地园区可以享受委托代增、灵活用工、个独筹划、核定征收等一系列的节税方式，根据您的企业与高收入人群的实际情况来定制节税方案，高效、合规、快速。